书香华府清槽、垫层、砖模、临建等*星工程量
| # | 主要工作内容 | 规格 | 单位 | 预估工作量 | 单体名称 | 施工内容 | 包含设备器具 | 计算规则 | 强制管理规定 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 临建砖基础 | 板房基础、台阶等*星砌砖 | 立方米 | **.** | 书香华府项目 | 材料从材料堆场至工作面的水平及垂直运输、砂浆搅拌设备的就位、清理基槽坑等*切砌筑准备工作、砖基础砌筑、砌筑后剩余材料及落地灰的清理和分类堆放，做到“工完料净场地清”，包含基础砖模砌筑的所有施工工序内容 | 包含：砌筑用瓦刀、灰槽、切割砖所用设备、工具；水平运送砂浆、砖等的工具设备 | 按实际施工的体积计算 | 材料从材料堆场至工作面的水平及垂直运输、砂浆搅拌设备的就位、清理基槽坑等*切砌筑准备工作、砖基础砌筑、砌筑后剩余材料及落地灰的清理和分类堆放，做到“工完料净场地清”，包含基础砖模砌筑的所有施工工序内容 | |
| 2 | 临建抹灰 | 砖模抹灰 | ㎡ | ***.** | 书香华府项目 | 包含基层清理、砂浆搅拌、搬运、抹水泥砂浆成活 | 包含所有工具 | 按设计图示尺寸以面积计算 | 包含基层清理、砂浆搅拌、搬运、抹水泥砂浆成活 | |
| 3 | 临建砼路面浇筑（含支模、提浆、压光、割缝） | ****厚现场路面 | ㎡ | ***.** | 书香华府项目 | 包含基层清理，砼浇筑、振捣、养护、压光抹平、割缝、嵌缝等、排水沟、集水井焊接角铁； | 包含堵边槽钢；浇筑混凝土所用，震动器、整平尺，铁锹、筢子、搓板等，提浆用的提浆机、磨盘等设备；割缝用缝缝机等所有小设备、小工具；震动器到移动分箱所需的电缆等；及整平尺、提浆机、割缝机用的汽柴油等；工人所需雨靴、手套等劳保防护用品等；后期修补所用设备、材料分包人自行解决。养护所用的水管、地膜等分包自带。割缝用锯片、提浆机用磨片等易损件包含在内 | 按设计图示尺寸计算 | 包含基层清理，砼浇筑、振捣、养护、压光抹平、割缝、嵌缝等、排水沟、集水井焊接角铁； | |
| 4 | 人工清槽 | 现浇桩与筏板 | ㎡ | 6,***.** | 书香华府项目 | 基槽土石方清理（****厚以内清挖，在土方开挖时配备工人随挖掘机随挖随清理,剩余未清扫部分在基坑开挖完成后人工清理至基础垫层边线外不影响施工前区域），达到基础验槽标准。 | 劳务公司自带，铁锹、镐、扫帚等清槽所有工具 | 按照垫层图示尺寸，按面积计算 | 分公司、项目部对分包队*的管理规定，在此约定补充 | |
| 5 | 基础垫层砼 | 主楼及车库基础垫层 | 立方米 | ***.** | 书香华府项目 | 包含泵车就位、泵管架设、罐车就位、辅助放混凝土，砼浇筑、砼振捣、垫层标高控制、*次搓毛及混凝土覆膜、养护、落地灰的清理及时使用、浇筑完成泵管清洗，拆模后及时对砼振捣产生质量问题的修补处理等所有施工工序 | 浇筑混凝土所用，震动器、整平尺，铁锹、筢子、搓板、铁锤等所有小设备、小工具；震动器到移动分箱所需的电缆等；及整平尺用的汽柴油等；工人所需雨靴、手套等劳保防护用品等；后期修补所用设备、材料分包人自行解决。养护所用的水管、地膜等分包自带。 | 按垫层实际浇筑尺寸以体积计算 | 分公司、项目部对分包队*的管理规定，在此约定补充 | |
| 6 | 基础砖模 | 主楼及车库基础筏板周边砖模 | 立方米 | ***.** | 书香华府项目 | 材料从材料堆场至工作面的水平及垂直运输、砂浆搅拌设备的就位、清理基槽坑等*切砌筑准备工作、砖模砌筑、砌筑后剩余材料及落地灰的清理和分类堆放，做到“工完料净场地清”，包含基础砖模砌筑的所有施工工序内容 | 包含：砌筑用瓦刀、灰槽、切割砖所用设备、工具；水平运送砂浆、砖等的工具设备 | 按实际施工的体积计算 | 如不按时清理场地，剩余材料未按照规定清理，工程承包人出工帮助清理将双倍从工程量中扣除。 | |
| 7 | 基础砖模抹灰 | 厚度***，主楼及车库基础砖模抹灰 | ㎡ | ***.** | 书香华府项目 | 清理、修补、湿润基层表面，砂浆的垂直水平运输，抹灰找平压实，请扫落地灰等所有施工内容 | 灰槽、抹子、靠尺、压板、水管等所有小工具设备， | 以实际抹灰面积计量 | 清理、修补、湿润基层表面，砂浆的垂直水平运输，抹灰找平压实，请扫落地灰等所有施工内容 | |
| 8 | 临建块料铺贴 | 粘贴围挡草皮 | ㎡ | ***.** | 书香华府项目 | 清理基层，材料的水平垂直运输，调制砂浆，试排弹线，扫浆、润砖，锯板磨边、套割、铺贴饰面，清理养护等镶贴的所有施工内容 | 包含理石锯、墨线仪、皮锤、自分箱至施工位置的电缆，铁锨、灰槽等施工所有的所有小工具小设备，理石锯片分包自带，及工人所需劳保防护等 | 按照实际镶贴面积计量 | 清理基层，材料的水平垂直运输，调制砂浆，试排弹线，扫浆、润砖，锯板磨边、套割、铺贴饰面，清理养护等镶贴的所有施工内容 | |
| 9 | 砌筑毛石挡土墙 | 塔吊护坡 | 立方米 | **.** | 书香华府项目 | 调运砂浆、铺砂浆、运石、砌筑石料，墙角洞口处石料加工等 | 包含：砌筑用瓦刀、灰槽等相关小工具设备，及工人所需劳保防护等 | 以实际砌筑方量计量 | 材料从材料堆场至工作面的水平及垂直运输、砂浆搅拌设备的就位、清理基槽坑等*切砌筑准备工作、砖模砌筑、砌筑后剩余材料及落地灰的清理和分类堆放，做到“工完料净场地清”，包含基础砖模砌筑的所有施工工序内容 | |
| ** | 基础毛石混凝土处理 | 基础处理 | 立方米 | ***.** | 书香华府项目 | 包含泵车就位、泵管架设、罐车就位、辅助放混凝土，砼浇筑、砼振捣、标高控制、*次搓毛及混凝土覆膜、养护、落地灰的清理及时使用、毛石吊运抛填，拆模后及时对砼振捣产生质量问题的修补处理等所有施工工序 | 浇筑混凝土所用，震动器、整平尺，铁锹、筢子、搓板、铁锤等所有小设备、小工具；震动器到移动分箱所需的电缆等；及整平尺用的汽柴油等；工人所需雨靴、手套等劳保防护用品等；后期修补所用设备、材料分包人自行解决。养护所用的水管、地膜等分包自带。 | 按实际浇筑尺寸以体积计算。注：不可简单按混凝土运输单计算方量，需按相关计算规则计算方量。 | 1、由于分包人的原因造成砼的浪费，多使用的砼费及渣土外运费用由分包人承担。2、 若劳务分包人养护未按项目部交底养护到位，项目部有权安排专人养护，砼养护按裸露面积1元/㎡（各分公司、项目部视管理需要在招标过程自行约定）在结算中扣除。3、浇筑过程中分包人严谨向混凝土中加水，如发现加水情况，每发现*次罚款****元（考核力度分公司自行约定），并包赔因加水降低砼标号所带来的所有损失。4、混凝土的浇筑方式，（汽车泵、地泵、塔吊吊、汽车吊吊、自卸、翻斗车运等方式）招标时自行约定。4、其他各分公司项目部需要约定的管理标准 | |
| ** | 细石混凝土找平、保护层 | 车库顶板 | ㎡ | 2,***.** | 书香华府项目 | 清理基层，泵车就位，泵管安装，材料摊铺找平压实，养护等所有施工内容 | 找平所需墨线仪，整平尺，提浆机等小工具小设备及所需的汽柴油分包自带，工人所需劳保防护用品 | 以实际施工面积计量 | 包含泵车就位、泵管架设、罐车就位、辅助放混凝土，砼浇筑、砼振捣、垫层标高控制、*次搓毛及混凝土覆膜、养护、落地灰的清理及时使用、浇筑完成泵管清洗，拆模后及时对砼振捣产生质量问题的修补处理等所有施工工序 | |
| ** | 底板防水保护层 | 车库底板 | ㎡ | 3,***.** | 书香华府项目 | 混凝土（砂浆）铺设，振捣，找平，养护等所有工序 | 震动器、整平尺，铁锹、筢子、搓板等所有工具及整平尺用的汽柴油等工人所需雨靴、手套等劳保防护用品等 | 按实际施工的面积计算 | 1、实际施工时采用混凝土、砂浆材料种类注明。2、注明材料厚度 | |
| ** | 外墙保温板施工 | 车库外墙点粘 | ㎡ | 2,***.** | 书香华府项目 | 清理基层，保温板切割、按规范要求黏贴，打入锚栓等保温板做法要求的全部施工内容 | 电动吊篮，电钻，锤子等所有施工工具设备 | 按照实际施工面积计量 | 材料从材料堆场至工作面的水平及垂直运输、砂浆搅拌设备的就位、清理基槽坑等*切保温板粘贴准备工作、粘贴切割后剩余材料及落地灰的清理和分类堆放，做到“工完料净场地清”，包含保温板粘贴的所有施工工序内容 | |
| ** | 防水保护墙 | 车库保温保护墙 | 立方米 | **.** | 书香华府项目 | 含材料从材料堆场至工作面的水平及垂直运输、砂浆搅拌设备的就位、清理基槽坑等*切砌筑准备工作、砌筑砖墙、砌筑后剩余材料及落地灰的清理和分类堆放，做到“工完料净场地清”，包含防水保护墙砌筑的所有施工工序内容 | 包含：砌筑用瓦刀、灰槽、切割砖所用设备、工具；水平运送砂浆、砖等的工具设备 | 按实际施工的体积计算 | 如不按时清理场地，剩余材料未按照规定清理，工程承包人出工帮助清理将双倍从工程量中扣除。 |
| # | 履约阶段 |
|---|---|
| 1 | 每月进度款付至已完成工程款的 |
| 2 | 双方共同确认的本项目最后*笔结算日期或双方共同确认的本项目最终结算单日期后，*年内付至 |
| 3 | 余款以房屋或物资（包括但不限于车辆、酒、购物卡等）抵顶付至 |
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